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4 pièces - 91,70 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28760

1 910,12 €

par mois charges comprises

86 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 91.7 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

T3/4 VIEILLE CHAPELLE (13008) 8ème Arrondissement - Marseille

Un appartement de 91 m² situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue composé d'un séjour-salon donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres donc une avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Un box et une cave viennent compléter cette location.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (compris dans les charges.)
Proche des commerces et de la clinique de Bonneveine (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, coiffeur), des transports en communs et des écoles.
Centre commercial Bonneveine à 5 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,7 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Surface terrain : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40,2 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Dressing 2 (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée et mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1646,61 € par mois
  • Provision pour charges : 263,51 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 1192,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 917 €
    • Etablissement état des lieux : 275,10 €
  • Dépôt de garantie : 1646,41 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14026kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 02/03/2025

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