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4 pièces - 86,44 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29399

1 496,83 €

par mois charges comprises

82 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 86.44 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

T4 - BONNEVEINE (13008) 8ème Arrondissement / Marseille
Résidence Domaine du Large, au quatrième et dernier étage avec ascenseur , un superbe appartement traversant de 86m². Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28m² donnant sur deux balcons exposés Sud-Est, deux chambres avec placards de 10 m² chacune, un w-c séparé, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau de 12m² et son balcon vue mer. Box fermé au sous-sol ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Climatisation et chauffage inclus dans les charges.
Bus au pied de la résidence (ligne 45), à proximité du centre commercial Bonneveine, du Lycée Marseilleveyre, du Parc national des Calanques.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,9 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Chambre 1 + placard (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,8 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre 2 + placard (10,7 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (28 m2)
    • Chambre 3 + placard (10,4 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Balcon Chambre (8,0 m2)
    • Balcon séjour (12,7 m2)
    • Balcon cuisine (10,8 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue et collines dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatisation reversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1293,83 € par mois
  • Provision pour charges : 203 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1032 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 774 €
    • Etablissement état des lieux : 258 €
  • Dépôt de garantie : 1293,83 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1240,0 € pour 2021

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