CENTURY 21 Can Transactions
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3 pièces - 75,40 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29290

1 800 €

par mois charges comprises

81 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 3 pièces - 75.4 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Maison meublée T3 - SAINT GINIEZ (13008) 8ème Arrondissement / Marseille
Charmante petite maison de plain pied de 75m² avec un sous-sol sur un terrain clos, entièrement arborée. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, un salon séjour de 23m² climatisé, deux chambres dont une avec sa salle de bains, une cuisine indépendante, une véranda fermée et un w-c séparé.
La maison est loué en meublée.
Fenêtres en double vitrage, climatisation réversible.
Extérieur de 590m² avec possibilité d'y stationner deux véhicules.
Quartier pavillonnaire, au calme avec facilité de stationnement dans la rue.
Proximité des écoles, du Parc Borély et du Centre commercial Bonneveine à 10 minutes en voiture.
Proche des transports publics.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 120,9 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Surface terrain : 519 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,4 m2)
    • Salon+Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Véranda (17,0 m2)
    • Sous-sol (90,1 m2)
    • Jardin, terrasse (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue et Jardin

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique+ clim re clim. reversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1800 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 27 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 975 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 750 €
    • Etablissement état des lieux : 225 €
  • Dépôt de garantie : 3600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1910,0 € pour 2021

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