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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,84 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29143

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
605 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.84 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 8ème Bonneveine - Rare Type 3 avec terrasse 20 m² et garage double

Coup de cœur ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose ce bel appartement Type 3 de 73 m², traversant Sud-Ouest/Nord-Est. Situé en étage intermédiaire avec ascenseur, dans une petite résidence recherchée de 1997, calme, sécurisée, arborée et proche de toutes les commodités.

L'espace jour est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et d'un agréable séjour de 26 m², tous deux ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 20 m². Cette dernière est orientée Sud-Ouest, sans vis-à vis et offre une jolie vue sur un parc. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de bénéficier d'une pièce de vie de 35 m². L'espace nuit présente deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

A découvrir sans tarder - Rafraichissements à prévoir - Double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible

Cet appartement est accompagné d'un garage double en sous-sol.

Proche mer (10 mins à pieds), parcs, commerces, écoles et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Terrasse (20,1 m2)
    • Garage double (25,8 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible + convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 148 €
  • Taxe foncière : 1982 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2023
Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

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