Appartement T4 à vendre 4 pièces - 92 m² MARSEILLE - 13008

C à vendre Appartement T3/4 de 92 m² Vue mer Pignon Ouest Marseille 13008 Parc du Roy d'Espagne
Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose en exclusivité ce très bel appartement de type T3/4, situé dans l'une des tours les plus recherchées du Parc du Roy d'Espagne, au cœur du 8 arrondissement de Marseille.
Installé au 7 étage sur 14 avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur le pignon Ouest, le plus convoité, avec sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest qui vous permet de bénéficier d'une luminosité naturelle constante et d'une vue mer à couper le souffle.
Le séjour de 30 m², baigné de soleil, ouvre sur une vue panoramique sur la rade de Marseille, sans aucun vis-à-vis. Chaque soir de sublimes couchers de soleil sur la Méditerranée, un spectacle vivant et apaisant qui donne tout son sens au mot "chez soi". Les chambres bénéficient elles aussi d'une vue dégagée, apportant calme, intimité et sérénité.
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Un appartement spacieux et fonctionnel
Pièce de vie de 30 m² avec possibilité de créer une 3 chambre
Cuisine indépendante et dinatoire de 11 m² avec loggia attenante
Deux belles chambres avec vue panoramique mer
Salle de bains + salle d'eau (rafraîchissement à prévoir)
WC séparé
Nombreux rangements intégrés
Menuiseries en double vitrage récentes
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Une copropriété soignée et agréable à vivre
Résidence sécurisée avec gardien à demeure
Deux ascenseurs
Stationnement libre et aisé au pied de l'immeuble
Espaces verts et environnement arboré, idéal pour une vie de famille
Chauffage collectif inclus dans les charges
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété
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Un emplacement privilégié Marseille 13008 Roy d'Espagne
Le secteur du Roy d'Espagne est très recherché pour sa qualité de vie, entre ville, mer et nature.
Vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, établissements scolaires, transports en commun (bus, métro) et plages du Prado. Idéal pour une famille, un jeune couple ou pour un investissement patrimonial de qualité.
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L'avis du conseiller
« Ce qui fait la vraie rareté de ce bien, c'est son emplacement unique sur le pignon Ouest, sa vue imprenable sur la rade, et la possibilité chaque soir de profiter des couchers de soleil sur la Méditerranée depuis son canapé.
C'est un bien qui conjugue volume, lumière, potentiel et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à saisir dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. »
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