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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 106,34 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 27066

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
614 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 106.34 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 8ème Bonneveine - Confortable Type 4/5 avec terrasse

Beau potentiel ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose ce vaste appartement Type 4/5 de 106 m², traversant Sud-Ouest/Nord-Est. Situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et proche de toutes les commodités.

L'espace jour est composé d'une entrée, d'une grande cuisine/espace repas de 12 m² avec cellier donnant sur un balcon offrant une vue sur un parc, ainsi que d'un beau séjour/salle-à-manger de 31 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², orientée Sud-Ouest et offrant une vue sur la copropriété. Possibilité de créer un grand espace de vie traversant de 50 m².

L'espace nuit présente trois chambres de 10, 11 et 13 m² (deux donnant sur la terrasse), des placards, un dressing, deux salles d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer une suite parentale avec grande salle d'eau et dressing, ainsi qu'une 4ème chambre à la place de la salle-à-manger.

A découvrir sans tarder - Fort potentiel à rénover - Climatisation réversible séjour - Local vélo - Stationnement aisé dans la résidence

Proche parcs, commerces, écoles et transports (Mer et Parc National des Calanques à 5 mins en voiture).

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Vue globale

  • Surface totale : 106,3 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Salle à Manger (10,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Terrasse (14,5 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Terrasse

Copropriété et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electrique+ clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus 100 litres
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Local à vélos et poussettes

À savoir

  • Charges / mois : 143 €
  • Taxe foncière : 1485 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 1716,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/01/2025

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

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