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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,90 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29438

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
614 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.9 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 8ème Pointe-Rouge/Marseilleveyre - Type 2 avec terrasse et garage

Votre agence Century 21 Can transactions vous propose à la vente, cet appartement Type 2 de 38 m² situé au premier étage avec ascenseur, dans une petite résidence récente et sécurisée, à 200 mètres de la mer.

La pièce de vie de 18 m² est composée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 13 m². Une chambre et une salle de bain avec WC complètent ce bien.

De par son emplacement et sa configuration, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale comme secondaire ou un investissement locatif.

Double vitrage - Volets roulants - Garage en sous-sol

Proche mer, parcs, collines, commerces, écoles et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (17,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bain + WC (6,7 m2)
    • Terrasse (13 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Copropriété

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 1088 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 1132,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)316kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/02/2025

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

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