Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68 m² MARSEILLE - 13008

Marseille 8ème MAZARGUES - Type 3 traversant dans une résidence de 2017.

Votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose à la vente un magnifique appartement de 68m² situé 1er étage sur 5 avec ascenseur, dans le meilleur bâtiment de la résidence O'Park.

La pièce de vie de 29m² bénéficie d'une belle exposition Sud/Est, et dispose d'une magnifique terrasse de 15m², donnant sur le parc Bortoli, sans vis-à-vis et au calme.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée de la plus belle des façons, avec une table/îlot moderne et tendance, des plus pratiques.
Deux chambres de belles tailles sont également disponibles, une salle de bain moderne et un WC indépendant terminent la visite.
Le bien est vraiment nickel: bien entretenu, et de nombreux rangements. Et ici, on ne paie que ce que l'on consomme; tous est en individuel! (chaudière gaz)
Niveau charges mensuelles On est à 110€/mois!

Enfin, une place de stationnement privative extérieure complète le bien.

Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé et de communs agréables. Le voisinage est top.
La résidence est construite selon les normes d'isolation RT2012, pour le confort de chacun et aux normes d'accessibilité PMR.

L'emplacement de la copropriété est idyllique en commodités: Une boulangerie-patisserie et un Carrefour City avec services postaux juste en face, une presse-relais-colis, une pharmacie et un centre médical juste à côté.
Carrefour Bonneveine, La Poste, et le centre commercial Bonneveine et sa bibliothèque municipale sont à 2min de voiture, la boucherie Bec et les commerces de l'avenue de Hambourg également.

Le Parc Bortoli est sous vos fenêtres, celui de Borely à 5min, le Vélodrome et rond point du Prado à 10min, et la mer à 5 min également!
Emplacement privilégié, au croisement du chemin du Lancier, de l'avenue de Mazargues, la résidence est desservie par les lignes 22 et 47, vous amenant respectivement au Rond point du Prado, ou à la plage, en ligne droite.


L'avis du conseiller:
"Moi, j'ai toujours été fan de cette résidence: Moderne, esthétique et idéalement placée.
Si le bâtiment B est assujetti aux désagréments de la route proche, là on est sur le bâtiment A, qui est en contrebas. On va vraiment être au calme.
C'est d'ailleurs assez perturbant l'écart qu'il peut y avoir entre ces deux bâtiments. Et forcément, cette spécificité rend cet appartement vraiment attrayant.
Je sais que certains vont s'imaginer qu'on est trop proche de la route et ne souhaiteront même pas visiter. Mais ils auraient bien tord de se priver de ce coup de cœur!

L'appartement en lui-même est juste parfait: Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et moderne, traversant, lumineux, calme...
Et le montant des charges est juste miraculeux: 110€ par mois pour 68m² et un stationnement..."