3 pièces - 67,45 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 29391
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Marseille 9ème CERVANTES - Type 3 avec terrasse et stationnement dans une résidence récente de qualité.
Votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose à la vente un magnifique appartement de 68m² au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence moderne et sécurisée, aux allées Cervantes, micro quartier de standing, immergé dans la nature.
La pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une superbe terrasse de 15m², au calme. L'appartement comporte 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement est habitable sans travaux; Rien n'est à prévoir. Résidence récente et agréable, normes PMR. Faibles charges (126€/mois) et voisinage de qualité.
il bénéficie d'un excellent confort thermique et énergétique (DPE B) et d'un chauffage individuel.
L'appartement est bien pensé, agréable et calme. La pièce de vie de belle taille s'ouvre sur une terrasse aux proportions idéales.
Un grand box de stationnement de 17m² en sous-sol, accessible par ascenseur, est INCLUS.
L'avis du conseiller:
"Je suis un grand fan des Allées Cervantes.
C'est un micro quartier vraiment atypique, mêlant modernisme et nature. L'ambiance y est incroyable, je ne connais pas d'équivalent !
On s'y sent bien, à la fois loin du tumulte de la ville, mais aussi proche des commodités. On est juste en face du Centre Leclerc, qui est probablement parmi les plus attractif de la ville.
La copropriété est propre, bien entretenue et calme, sans problème de sécurité. Quant au voisinage, on est entouré de personne de bonne famille, c'est agréable !
L'appartement est bien pensé, agréable et calme. La pièce de vie de belle taille s'ouvre sur une terrasse aux proportions idéales."
Votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose à la vente un magnifique appartement de 68m² au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence moderne et sécurisée, aux allées Cervantes, micro quartier de standing, immergé dans la nature.
La pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une superbe terrasse de 15m², au calme. L'appartement comporte 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement est habitable sans travaux; Rien n'est à prévoir. Résidence récente et agréable, normes PMR. Faibles charges (126€/mois) et voisinage de qualité.
il bénéficie d'un excellent confort thermique et énergétique (DPE B) et d'un chauffage individuel.
L'appartement est bien pensé, agréable et calme. La pièce de vie de belle taille s'ouvre sur une terrasse aux proportions idéales.
Un grand box de stationnement de 17m² en sous-sol, accessible par ascenseur, est INCLUS.
L'avis du conseiller:
"Je suis un grand fan des Allées Cervantes.
C'est un micro quartier vraiment atypique, mêlant modernisme et nature. L'ambiance y est incroyable, je ne connais pas d'équivalent !
On s'y sent bien, à la fois loin du tumulte de la ville, mais aussi proche des commodités. On est juste en face du Centre Leclerc, qui est probablement parmi les plus attractif de la ville.
La copropriété est propre, bien entretenue et calme, sans problème de sécurité. Quant au voisinage, on est entouré de personne de bonne famille, c'est agréable !
L'appartement est bien pensé, agréable et calme. La pièce de vie de belle taille s'ouvre sur une terrasse aux proportions idéales."
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,5 m2
- Surface habitable : 67,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour + cuisine ouverte (36,2 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Terrasse (14,8 m2)
- Box simple (17,4 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Terrasse
Collines et Jardins
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur électrique
- Eau chaude : Cumulus 200 litres
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
- Terrasse
- Fenetre alu
- Four
- Hotte aspirante
- Plaque de cuisson
- Lave vaiselle
- Cuisine équipée
- Copro fermé
- Double vitrage
- Box fermé
À savoir
- Charges / mois : 126,8 €
- Fonds de travaux ALUR : 6,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1521,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 820,0 € pour 2023
Bien proposé par
Vincent
laneque
EI, agent commercial (RSAC 909631871)
