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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,71 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 29349

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
599 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.71 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 13009 - LA JARRE - Au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate du nouveau parc municipal de La JARRE et aux portes du Parc National des Calanques.
Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente cet appartement de type 2 de presque 42m².
Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une petite résidence de grande qualité de 2015, au calme et sécurisée.
L'appartement est composé d'une pièce de vie de plus de 22m² avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique terrasse de plus de 8m² offrant une vue panoramique et arborée de notre belle ville de Marseille et Notre Dame de la Garde.
Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent le bien.
Doté de belles prestations, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises!
Cet appartement est accompagné d'une place de stationnement privative en sous-sol qui peut-être facilement fermée en box en rajoutant uniquement une porte de garage. Ce stationnement est proposé en sus du prix de vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (22,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Terrasse (8,2 m2)
    • parking (13,0 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Ville

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique+ clim re clim revesible + convecteur
  • Eau chaude : Solaire + pompe à chaleur collectifs
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 83,5 €
  • Taxe foncière : 1075 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1001,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180,0 € et 280,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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