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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,80 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29336

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
614 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.8 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

BONNEVEINE - MARSEILLE 13008

Votre agence Century 21 Can Transactions vous présente cet appartement lumineux à vendre dans le quartier prisé de Bonneveine à Marseille, au sein d'une résidence récente et sécurisée.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, vous profiterez d'une pièce de vie de 23 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le séjour s'ouvrant sur une terrasse de 11 m² ensoleillée, exposée Sud-Ouest.

Coté nuit vous retrouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC, des rangements et un second balcon de 7 m² accessible depuis les chambres.


Un garage en sous-sol complète l'offre.

La localisation est idéale : à seulement quelques mètres de l'arrêt de bus Bonneveine (ligne 44) et à proximité de nombreux commerces, écoles et de la Clinque de Bonneveine.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + placard (6,8 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (23,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dégagement chambres (4,7 m2)
    • Balcon Chambre (7,0 m2)
    • terrasse séjour (10,9 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Copropriété et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 111 €
  • Taxe foncière : 1577 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 1334,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)641kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/01/2025

Bien proposé par Aymeric auguste EI, agent commercial (RSAC 948394424)

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