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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29315

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
599 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

BONNEVEINE MARSEILLE 13008


Votre agence Century 21 Can Transactions vous présente ce charmant appartement à vendre dans le quartier prisé de Bonneveine à Marseille 13008.

Situé au premier étage, sans ascenseur, d'une résidence calme, fermée et sécurisée cet appartement de 67 m² vous offre un cadre de vie paisible et recherché.

Profitez de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine aménagée et équipée. Le salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.

Un garage fermé au sous-sol complète l'offre.

Idéalement situé, vous trouverez à seulement 5 minutes à pied les lignes de bus 44, 23, et 45, facilitant vos déplacements. Nombreux commerces et écoles à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Loggia cuisine (3,8 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (12,1 m2)
    • Box simple (15,4 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box

Copropriété et jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1411 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 1683,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1070,0 € pour 2023
Bien proposé par Aymeric auguste EI, agent commercial (RSAC 948394424)

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