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3 pièces - 48,81 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 29303

76 000 €

  • Honoraires charge vendeur
599 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 48.81 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 13003 -SQUARE NATIONAL-Spécial INVESTISSEUR-
Excellente Rentabilité brute de 10.9% -
L'agence Century 21 CAN Transactions vous propose à la vente un appartement de type 3 de 48.81m².
Appartement entièrement rénové et très calme, menuiseries double vitrage...
Dans une copropriété fermée et sécurisée avec un stationnement très aisé dans la résidence.
Ce bien se situe au 5ème et dernier étage sans ascenseur.
Appartement vendu avec un locataire en place(loyer 621.43€ hors charges/mois).
Une cave complète l'offre.
Accès rapide métro et autoroutes, nombreux commerces a proximité

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Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bain + WC (3,5 m2)
    • Placard de la chambre (0,8 m2)
    • Balcon (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chauffe bain gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 572 €
  • Fonds de travaux ALUR : 4,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 306
  • Charges courantes par an : 888,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA311kWh/m²/an
27kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/12/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1181,0 € pour 2017
Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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