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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,98 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 29300

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
599 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.98 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille, 13009 dans le quartier prisé de Sainte Anne type 2 de 45m². Vous profiterez d'une belle pièce a vivre de 24m² , d'une chambre avec placard de 12.70m² et de deux balcons exposé sud/est. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, et parcs. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 23, 45, et 47 à quelques minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Placard de l'entreé (1,0 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Placard de la chambre (1,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Balcon Chambre (3,5 m2)
    • Balcon salon (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel clim. reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus 100 litres
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cuisine equipee
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 946 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1173,59 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 910,0 € pour 2021

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