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Maison à vendre 4 pièces - 102,71 m2 MARSEILLE - 13007

Ref : 29262

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
599 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.71 m2 - MARSEILLE - 13007 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille (13007), Endoume / Samatan . Charmante maison de ville type 4 lumineuse et calme de 103 m². vous profiterez d'une grande pièce a vivre de 47m² plus une belle terrasse de 18m². Rarissime un garage double complète cette offre . À proximité, vous trouverez les commerces de la place saint Eugene , des écoles (Saint-Georges, Colbert) et des parcs (Jardin de Benedetti). Transport facile avec les lignes de bus 54, 81, et 82 à 3 minutes à pied. Excellente isolation thermique (DPE C). Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 136,7 m2
  • Surface habitable : 102,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine américaine (11,7 m2)
    • Placard du salon (1,0 m2)
    • Salle de bain + WC (5,6 m2)
    • couloir chambre (4,1 m2)
    • Chambre 1 + placard (8,2 m2)
    • Chambre 2 + placard (9,2 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Terrasse (18,3 m2)
    • WC + lave mains (2,7 m2)
    • Garage (34 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit mortier frotassé
  • Double vitrage, placards
  • Lave linge
  • Fenetre pvc
  • Volet bois
  • Seche linge
  • Four, hotte et plaque
  • Cuisine équipée
  • Isolation : Double vitrage pvc.

À savoir

  • Taxe foncière : 1535 €

À proximité

  • Mer
  • Ecole : 100m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA133kWh/m²/an
31kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/12/2020

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