Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,60 m2 MARSEILLE - 13009
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Century 21 CAN Transactions vous présente à la vente un appartement de type 3/4 de 78m².
Le bien est situé au 1er étage dans un petit immeuble de quatre étages.
Il se compose d'un salon séjour de plus 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant.
Vous avez la possibilité de recréer une 3ème chambre aisément.
L'appartement bénéficie d'un grand balcon accessible par le séjour et la cuisine.
Il dispose en plus d'une cave et d'une place de parking privative extérieure.
Aux portes du Parc national des Calanques, à deux pas de la pinède.
Situé à 1 minutes à pied des petits commerces de proximité.
Desservi par la ligne de bus N°22.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,6 m2
- Surface habitable : 79,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- Salon+Séjour (26,9 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- Balcon (8,9 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Colline
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif fioul
- Eau chaude : Cumulus 100l
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 225 €
- Taxe foncière : 1273 €
- Fonds de travaux ALUR : 11,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 2700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2024